A Trecate (No) uno dei più grandi hub logistici da LCP

L’operazione sviluppata da Logistics Capital Partners prevede un complesso di 210.891 mq con massime certificazione Leed
Il progetto presentato da Lcp a Milano il 28 maggio 2019 è di ampio respiro e ha raccolto le positive adesione delle parti politiche e amministrative territoriali, in primis dal sindaco di Trecate Federico Binatti. Si tratta di una progettualità che promette uno sviluppo economico e la prosecuzione di un trend recentissimo, ma molto interessante, che vede il novarese come nuovo “distretto” dell’industria della moda. In particolare la posizione del nuovo hub è stata indicata come strategica essendo individuabile come zona ovest di Milano sul corridoio Torino-Milano-Venezia, prossima all’aeroporto della Malpensa e collegato alla rete autostradale grazie all’ingresso a soli 7 km dall’A4 (più precisamente situato a 40 km a est di Milano e a 7 km da Novara e accesso diretto tramite la SP11 e la Tangenziale di Novara).
La struttura si compone di 3 edifici di cui 2 in costruzione e di prossima realizzazione con una superficie totale i 162.235 mq, per i quali è prevista in fase di completamento la customizzazione in ottica “Built-To-Suit”, su richieste specifiche dell’utilizzatore affittuario. La data di completamento per l’edificio A è fissato entro la fine del 2019 mentre l’edificio B sarà consegnato a inizio 2020. Più avanti la data di completamento del terzo edificio per il quale non vi è ancora un locatario. L’investimento complessivo da parte di Lcp vale più di 175 milioni di euro, escluse le forniture e installazioni da parte dell'affittuario.
Il progetto è stato affidato allo studio di architettura The Blossom Avenue e in particolare all’architetto Marco Facchinetti. Il design della struttura ha elementi innovativi con rivestimenti in pannelli sandwich d’alluminio dal colore grigio scuro e l’intero progetto è stato messo a punto tenendo conto di un tracciato romano nel sedime di cantiere. Rispetto alla sostenibilità, il nuovo hub di Lcp punta all’ottenimento della certificazione Leed, a livello gold per la parte A e platiunm per la parte B e la certificazione del Protocollo Itaca.
In particolare, è previsto:
  • collegamento tra il centro di Novara e l’hub con piste ciclabili e nuovo trasporto pubblico;
  • inserimento di spazi alberati e sistemi drenanti delle acque;
  • uso di energie rinnovabili (fotovoltaico + geotermico);
  • materiali di costruzione certificati;
  • ambienti interni certificati Leed

LCP Trecate/Novara XXL: specifiche tecniche

Edificio A
Superficie complessiva:                   62.285 mq
            Magazzino:                         60.075 mq
            Uffici:                                   2.210 mq
Altezza massima di stoccaggio:            13.1 m
Altezza interna massima:                    14.8 m
Portata pavimento:                           5.000 kg/mq
Baie di carico:                                       51
Edificio B
Superficie complessiva:                      99.950 mq
Magazzino:                                       90.519 mq
Uffici:                                                  9.431 mq
Altezza massima di stoccaggio:           13.1 m
Altezza interna massima:                    14.8 m
Portata pavimento:                            5.000 kg/mq
Baie di carico:                                      86
Edificio C
Superficie complessiva:                     48.656 mq
            Magazzino:                           45.656 mq
            Uffici:                                   3.000 mq
Altezza massima di stoccaggio:          13.1 m
Altezza interna massima:                   14.8 m
Portata pavimento:                            5.000 kg/mq
Baie di carico:                                    86

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