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Neinver rafforza Irus con Castelguelfo
Il gruppo immobiliare spagnolo ha acquisito Castel Guelfo outlet city da Ing real estate, Axa asgard fund e Pantheon. Sarà incorporato nel fondo Irus
26 Giugno 2008
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La spagnola Neinver, uno dei più importanti operatori europei nel settore immobiliare, ha acquisito Castel Guelfo Outlet City da Ing Real Estate, Axa Asgard Fund e Pantheon, incorporandolo nel Fondo “Irus European Retail Property Fund ”. Castel Guelfo Outlet City (1,5 milioni di visitatori l’anno, circa 300 persone impiegate) si trova nel comune di Castel Guelfo, a soli 25 km da Bologna. Ubicato presso l’uscita di Castel San Pietro sull’autostrada A14, è facilmente raggiungibile da Ferrara, Ravenna, Forlì e Cesena. Sviluppato da ING Real Estate Development Italy in collaborazione con Pantheon, si estende su una superficie di 13.000 mq di Gla e conta 53 punti di vendita di marca, fra i quali Ferrè, Timberland, Nike, Levi’s e Ducati. È in corso lo sviluppo della seconda fase che porterà a un incremento della superficie (25.000 mq) e a un raddoppio nel numero di negozi. Neinver ha siglato l’accordo relativo all’acquisizione della prima fase, per un totale di 53 milioni di euro. Nel frattempo è stata stipulata anche un’opzione d’acquisto della seconda fase, che verrà perfezionata al termine del processo di commercializzazione e inaugurazione della stessa, previsto per ottobre 2008. “L’acquisizione di Castel Guelfo Outlet City si inserisce nel piano di sviluppo della società che vede l’Italia giocare un ruolo centrale” commenta Manuel Lagares, direttore generale di Neinver. La società è già presente in Italia con Vicolungo Outlets, in provincia di Novara, dove opera con successo già dal 2004 e di cui ha recentemente inaugurato l’ampliamento. L’acquisizione di Castel Guelfo Outlet City rientra nell’impegno preso da Neinver nei confronti dei propri investitori: ricercare opportunità d’investimento in attività già operative. Entro la fine del 2008 il fondo Irus avrà un portafoglio pari a 172.000 mq di Gla in immobili a destinazione retail ed è previsto un investimento di circa 1,400 miliardi di euro nei prossimi tre anni.
