Dws (asset manager del gruppo Deutsche Bank) ha acquisito per conto di uno dei suoi fondi real estate Barberino Designer Outlet, di Barberino del Mugello (Firenze), la cui gestione resterà a McArthurGlen. L'asset, come si legge in una nota, è stato ceduto dallo European Outlet Mall Fund, fondo gestito da Nuveen Real Estate.
Ad assistere quest'ultimo nella vendita è stato il team di Retail Capital Markets di Cushman & Wakefield.
La struttura. Barberino Designer Outlet è un outlet aperto nel 2006, con gla di circa 27.000 mq e 2,7 milioni di visitatori l'anno. Il design del complesso è infatti ispirato alle ville nobiliari rinascimentali e la struttura beneficia, oltre ai 2.400 parcheggi, di un merchandising mix di circa 130 punti di vendita caratterizzato da brand premium e luxury e da offerta di food & beverage.
Carlo Vanini, head of capital markets Cushman & Wakefield Italia, commenta: “Gli Outlet Centers sia in Italia che in Europa hanno dimostrato in questi anni di essere un prodotto particolarmente resiliente con ottime performance soprattutto per i centri di fascia alta come Barberino Designer Outlet, molto apprezzati dai consumatori. Tali caratteristiche rendono l’asset class particolarmente interessante per investitori di lungo periodo. In un mercato immobiliare nazionale ed europeo che sta vedendo un rallentamento degli investimenti Retail Out of Town, la transazione di Barberino Designer Outlet dimostra come ci sia ancora forte interesse da parte degli investitori per quegli immobili che hanno solidi fondamentali e che sono ben consolidati nelle loro aree di riferimento e non può che essere un segnale positivo e di fiducia per tutto il mercato.”
