Jll, e in particolare l'ufficio Capital Markets, ha assistito Eurocommercial Properties N.V. nell’accordo preliminare di vendita di 4 dei suoi asset italiani a IGD-Immobiliare Grande Distribuzione SiiQ (Igd).
L’accordo prevede la vendita di 4 gallerie commerciali e un retail park ubicati in Nord Italia –Centro Lame (Bologna), Centroluna (Sarzana), Centro Leonardo (Imola) La Favorita Shopping centre e relativo Retai Park (Mantova)– per una Gla totale di circa 39.000 mq.
La galleria di Centro Lame a Bologna (Gla 5.580 mq), include 43 negozi fra i quali Camaieu, Camomilla, Geox, Nau!, Old Wild West, Original Marines, United Colours of Benetton.
Centroluna include 36 unità su una superficie totale di galleria di circa 3.500 mq e ospita tra i principali tenant AW Lab, Gamestop, Intimissimi, Kiko, Piazza Italia.
La galleria de La Favorita (7.400 mq e 38 tenant), annovera marchi/insegne come Calliope, Deichman, Gamestop, Oviesse, Piazza Italia, Sisley, mentre il Retail Park di 6.200 mq comprende MediaWorld, Scarpe&Scarpe, Terranova e Upim.
Centro Leonardo ospita circa 65 tenant Media World, Oviesse, Pittarosso, Terranova, Zara, per una superficie di galleria totale di 15.100 mq.
Il volume totale della transazione è di 187 milioni di euro, la vendita dovrebbe essere completata nella primavera 2018.
Igd, già proprietario delle porzioni di ipermercato di Centro Lame e Leonardo, secondo Jll si conferma il naturale acquirente del portafoglio, in grado di continuare a valorizzare strategicamente gli asset all’interno del perimetro del loro patrimonio.
La vendita dei 4 asset commerciali da parte di Eurocommercial conferma, secondo Jll, "l’interesse nel mercato italiano per opportunità di investimento con solidi fondamentali di performance, attrazione e potenziale di crescita in termini di canoni, con un interessante e consolidato merchandising mix".
