Savills ha ricevuto l’incarico di property management (gestione+commercializzazione, in estrema sintesi) del parco commerciale Area 151 Shopping di Pederobba (Tv). Inaugurato il 4 marzo 2021, questo parco commerciale -che sviluppa una Gla complessiva di 22.412 mq- sorge nell’area ex Funghi del Montello (è quindi un'operazione brownfield), tra le province di Treviso e Belluno, sulla strada regionale feltrina.
Caratteristica non frequente in questo tipologia di prodotti immobiliari commerciali, Area 151 si sviluppa su 2 livelli, con un parcheggio di circa 1.100 posti auto, e mix di offerta merceologica che spazia da IperTosano (ipermercato) a Cisalfa Sport, da Rizzato Calzature a NKD e Upim.
Le attività di commercializzazione sono state suddivise in due fasi: la prima, conclusasi con il piano terra di circa 3.000 mq, completamente affittato (fully let) grazie alla recente sostituzione dell’ultimo contratto; la seconda -ancora in fase di negoziazione- per la food court del primo piano. Il piano superiore, oltre alla ristorazione, sarà interessato da un ulteriore ampliamento della superficie commerciale pari a 2.300 mq per fare posto ad altre insegne.
Filippo Belluco, presidente di Area 151, ha dichiarato alla stampa e alle televisioni locali, gli impegni presi con l'amministrazione locale per venire incontro alle istanze del territori: ampliamento della scuola con sistemazione urbanistica dell’area esterna (per un valore superiore a 1,8 milioni di euro), realizzazione di una pista ciclabile che da Onigo consentirà di arrivare in sicurezza all’interno della zona industriale e, poi, fino al parco commerciale, oltre alle dotazioni tipiche di un edificio eco-compatibile quindi fotovoltaico, tetto verde, raccolta e riuso di acqua piovana, insonorizzazione per ridurre l’inquinamento acustico, piantumazione di verde.
Oltre a questo il sindaco ha ottenuto che a ridosso del porticato attraverso il quale i clienti del parco 151 camminano per raggiungere i negozi, dalla proprietà, EMA.PRI.CE., un doppio spazio di 70 mq nel quale il Comune potrà organizzare un mercato dei prodotti agricoli del territorio, con la possibilità della vendita diretta dei prodotti locali, con il consumo sul posto, ristorazione finger food e la presentazione di aziende agricole circonvicine.
