Sms per migliorare le richieste abitative

Fra i tanti problemi che affliggono Milano non manca quello della crescente domanda abitativa. Accanto alle fasce sociali più esposte che esprimono una richiesta di case stimata intorno alle 20.000 unità, si è consolidata negli ultimi dieci anni un’esigenza di alloggi che fa leva su tre categorie di soggetti ben definiti: studenti fuori sede e stranieri, che si trasferiscono in città per studiare nelle 11 facoltà universitarie; lavoratori con contratti a termine come infermieri e addetti all’edilizia; e giovani coppie in cerca di prima casa.
Le 11 facoltà universitarie milanesi hanno una popolazione di circa 200.000 studenti. Oltre 45.000 sono fuori sede che hanno bisogno di una soluzione abitativa nell’area metropolitana. Si stimano in 15.000 le richieste di abitazione che ogni anno questi studenti non riescono a soddisfare in pieno. L’Università Milano-Bicocca ospita circa 30.000 studenti, 1.800 dei quali vengono da località lontane: tale distanza li obbliga a trovare un alloggio in città. Un migliaio vengono dall’estero e gli altri 800 da altre regioni italiane o da città lombarde come Mantova o Cremona. Secondo i dati pubblicati da Il Sole 24 Ore il 5 settembre 2009 l’affitto mensile di un posto letto nella città di Milano oscilla tra 400 e 500 euro, e i canoni di locazione registrano un rialzo lordo annuale che arriva al 10%. Poi ci sono i lavoratori. Sono soprattutto infermieri, parecchi provenienti dall’estero, addetti ai numerosi cantieri sorti anche in vista di Expo 2015, e conducenti Atm e Fs, per tacere dei molti insegnanti e ricercatori.

Naturalmente anche i giovani che si sposano, circa 4.000 l’anno, cercano una casa e non sempre hanno la possibilità di comprarla utilizzando le risorse di famiglia: solo il 38% delle coppie che si sposano riesce ad acquistarla.