Cushman & Wakefield ha completato la negoziazione del contratto di locazione di un asset logistico a Cusago (Milano ovest), per conto della società Acquanegra. Una consulenza frutto dell'esperienza del dipartimento Industrial & Logistics, che ha da poco lanciato il servizio Last mile and Data Center Advisory.
L’immobile di Cusago (superficie coperta di oltre 6.000 mq e 30 baie di carico su doppio fronte), ospiterà la sede operativa e gli uffici di bpost, gruppo postale belga assistito nella consulenza legale da Deloitte Legal, che tramite questa operazione approda sul mercato nazionale attraverso la sua controllata Radial.
Leader nel settore postale e fornitore internazionale di servizi logistici, bpost ha iniziato dal 2017 a porre maggiore attenzione sugli immobili legati all’ultimo miglio, la cui domanda è aumentata in proporzione al successo dell'eCommerce.
Deloitte Legal ha supportato l’operazione con il contributo di una squadra composta dal Partner Giorgio Mariani, responsabile del settore Real Estate dello studio, e dall’Associate Manuel Marangoni.
Come fanno notare Alessandro Mancini e Marzio Granata, co-Head del dipartimento Industrial&Logistics), "questa transazione evidenzia come il mercato last mile sia tanto strategico da indurre investitori e sviluppatori a realizzare speculativamente immobili di questa tipologia anche a fronte di una riduzione delle volumetrie locabili, attraendo sul nostro territorio nuovi operatori esteri, disposti ad affrontare canoni più elevati del 10-15% rispetto allo standard del mercato logistico pur di occupare tali posizioni. La location infatti acquisisce ancor più rilevanza se corredata da specifiche in grado di bilanciare anche una riduzione di volumetrie, essenziali al mondo della logistica, a favore di una maggiore efficienza dell’asset".
